Vroeger werd vooral geïnvesteerd in 2 slaapkamer-appartementen, maar we merken dat de huurdersmarkt veel diverser geworden is. Wat belangrijk is, is dat je uitzoekt welke huurdersmarkt je wil aanboren (singles, koppels zonder kinderen, gezinnen……) en op die manier al een keuze maakt naar type vastgoed: dit kunnen volledig uitgeruste studio’s (of 1 slpk-apten) zijn, gangbare 2 slpk-appartementen of woningen met bijvoorbeeld 2 badkamers en 4 slaapkamers.
De laatste tijd wordt er vanwege een hoge vraag meer en meer geïnvesteerd in kwalitatieve, energiezuinige huurwoningen voor nieuwe samengestelde gezinnen, die soms heel lang blijven huren. Soms wordt er pas overgegaan tot een nieuwe aankoop, als de tieners het huis uitgaan. Deze nieuwe tendens zien we veel.
Uiteraard wordt ook de markt van alleenstaanden groter en groter. Waar vroeger een sobere studio afdoende was, merken we dat deze kwalitatieve huurders ook hogere eisen stellen, maar tevens een interessant marktsegment vormt.
Dus ook hier is het belangrijk dat je dit profiel eerst gaat definiëren.